Współwłasność
Własność tej samej rzeczy przysługiwać może niepodzielnie kilku osobom. Mówimy wtedy o współwłasności. Kodeks cywilny wyróżnia dwa rodzaje współwłasności: współwłasność łączną oraz współwłasność w częściach ułamkowych.
Współwłasność łączna jest zawsze powiązana z określonym stosun¬kiem osobistym, który stanowi jej podstawę i bez którego współwłas¬ność ta istnieć nie może. Stosuje się do niej przepisy regulujące podstawowy stosunek, z którego współwłasność ta wynika. Na przykład kodeks rodzinny i opiekuńczy reguluje współwłasność wynikającą ^ ze wspólności majątkowej pomiędzy małżonkami, yest to współwłas¬ność łączna, której podstawą jest wspólność majątkowa małżonków.
Przy współwłasności łącznej udziały strony w rzeczy wspólnej nie są oznaczone. Współwłaściciele nie mogą więc rozporządzać swymi udzia¬łami w rzeczy wspólnej, nie mogą także żądać (z nielicznymi wyjątkami) zniesienia współwłasności łącznej, dopóki istnieje stosunek osobisty, stanowiący jej podstawę. Na przykład współwłasność łączna małżon¬ków ustaje z chwilą ustania małżeństwa.
Współwłasność w częściach ułamkowych polega na tym, że w rze- V^ czy wspólnej każdy z współwłaścicieli ma swój udział oznaczony ułamkiem (np. 1/2, 1/5, 1/10^ Udział ten ma charakter abstrakcyjny w tym sensie, że określony jest jedynie ułamkiem całości. Faktyczna konkretyzacja udziału nastąpić może jedynie w wypadku zniesienia współwłasności.
Przy współwłasności w częściach ułamkowych każdy z współwłaś¬cicieli może rozporządzać swoim udziałem bez zgody pozostałych współwłaścicieli/ Każdy z współwłaścicieli jest obowiązany do współ¬działania w zarządzie rzeczą wspólną. Do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną potrzebna jest zgoda większości współwłaścicieli. Do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności, które prze¬kraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli. Poszczególni współwłaściciele są uprawnieni do współ¬posiadania rzeczy wspólnej i korzystania z niej w przypadającym im zakresie. Zniesienie współwłasności może nastąpić w drodze porozumie¬nia współwłaścicieli oraz na mocy orzeczenia sądu. Każdemu z współ¬właścicieli przysługuje roszczenie o zniesienie współwłasności. Rosz¬czenie takie nie ulega przedawnieniu.
